5 Rue du Dominant 16100 Châteaubernard
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2616E2315648F
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface74 m²
Construction1954
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 092 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 911 €/m² à Châteaubernard (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 693 – 140 509 €
Soit1 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 11 Rue Helene Ducourt 16100 Châteaubernard | Maison | 100 m² | 48 000 € | 480 |
| 05/09/2025 | 27 Rue Helene Ducourt 16100 Châteaubernard | Maison | 88 m² | 173 660 € | 1 973 |
| 21/03/2025 | 17 B Rue Du Dominant 16100 Châteaubernard | Maison | 158 m² | 405 000 € | 2 563 |
| 12/09/2024 | 12 Rue Du Dominant 16100 Châteaubernard | Maison | 67 m² | 95 700 € | 1 428 |
| 12/09/2024 | 12 Rue Du Dominant 16100 Châteaubernard | Maison | 40 m² | 95 700 € | 2 393 |
| 22/07/2024 | 12 Rue Helene Ducourt 16100 Châteaubernard | Maison | 135 m² | 208 875 € | 1 547 |