4 Rue des Primeveres 16150 Chabanais
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2616E2319452N
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 404 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 122 €/m² à Chabanais (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 540 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 257 – 84 823 €
Soit1 122 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 21 Rue Du Bredin 16150 Chabanais | Maison | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 30/10/2025 | 11 Av Carnot 16150 Chabanais | Maison | 88 m² | 23 000 € | 261 |
| 16/10/2025 | 5 Rue Francois Faubert 16150 Chabanais | Maison | 100 m² | 90 960 € | 910 |
| 25/07/2025 | 17 Av Carnot 16150 Chabanais | Maison | 126 m² | 52 000 € | 413 |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Lilas 16150 Chabanais | Maison | 107 m² | 125 000 € | 1 168 |
| 23/06/2025 | 6 Rue Des Halles 16150 Chabanais | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 |
| 23/06/2025 | 6 Rue Des Halles 16150 Chabanais | Appartement | 29 m² | 185 000 € | 6 379 |
| 23/06/2025 | 6 Rue Des Halles 16150 Chabanais | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 |
| 23/06/2025 | 6 Rue Des Halles 16150 Chabanais | Appartement | 56 m² | 185 000 € | 3 304 |
| 10/03/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 16150 Chabanais | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 10/03/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 16150 Chabanais | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 29/01/2025 | 1 Rue Du 4 Septembre 16150 Chabanais | Maison | 190 m² | 200 000 € | 1 053 |
| 27/12/2024 | 4 Rue Souchet 16150 Chabanais | Maison | 140 m² | 31 500 € | 225 |
| 18/11/2024 | 8 B Rue Des Ecoles 16150 Chabanais | Maison | 91 m² | 52 500 € | 577 |
| 15/10/2024 | 4 Pl De La Croix Blanche 16150 Chabanais | Maison | 62 m² | 48 970 € | 790 |