41 Rue des Petits Ducs 16430 Champniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2616E2326827E
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1965
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 849 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 677 €/m² à Champniers (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 129 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 235 – 135 276 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 46 Rue Des Cailles 16430 Champniers | Maison | 106 m² | 170 450 € | 1 608 |
| 30/04/2024 | 30 Rue Des Alouettes 16430 Champniers | Maison | 150 m² | 300 000 € | 2 000 |
| 28/02/2024 | 232 Rue Des Grives Musiciennes 16430 Champniers | Maison | 58 m² | 610 500 € | 10 526 |
| 28/02/2024 | 232 Rue Des Grives Musiciennes 16430 Champniers | Maison | 370 m² | 610 500 € | 1 650 |
| 04/12/2023 | 101 Rue Des Fauvettes 16430 Champniers | Maison | 103 m² | 200 100 € | 1 943 |