14 Route de Nercillac 16100 Saint-Brice
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2616E2329254N
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1973
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 795 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 502 €/m² à Saint-Brice (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 738 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 701 – 311 910 €
Soit2 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Rue Du Sacre Coeur 16100 Saint-Brice | Maison | 153 m² | 350 000 € | 2 288 |
| 18/06/2024 | 9 Les Grandes Versennes 16100 Saint-Brice | Maison | 115 m² | 282 400 € | 2 456 |