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1 Rue de Fouquebrune 16800 Soyaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2616E2331405G

F énergie   E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1962
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 557 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Soyaux (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 198 – 164 580 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/05/20252 Rte De Saint Marc 16800 SoyauxAppartement107 m²145 000 €1 355
11/04/202517 Rue De La Cigogne 16800 SoyauxMaison140 m²204 050 €1 458
03/04/20259 Rue De La Vreloppe 16800 SoyauxMaison87 m²150 000 €1 724
18/09/202422 Rte De Saint Marc 16800 SoyauxMaison87 m²120 000 €1 379
05/08/20242 Imp De La Cabane Bambou 16800 SoyauxMaison187 m²357 400 €1 911
17/07/202420 Rte De Saint Marc 16800 SoyauxMaison93 m²125 581 €1 350
18/06/20247 Imp De La Cigogne 16800 SoyauxMaison108 m²50 000 €463
16/05/20245 Imp De La Cigogne 16800 SoyauxMaison88 m²68 000 €773