9 Rue Louis Braille 16000 Angoulême
Maison · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2616E2337436F
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1954
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 454 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 607 – 102 843 €
Soit1 676 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 15 Rue Du Clos Du Maine Brie 16000 Angoulême | Appartement | 78 m² | 123 500 € | 1 583 |
| 25/11/2025 | 23 Rue Des Farchauds 16000 Angoulême | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 03/11/2025 | 17 Rue Laennec 16000 Angoulême | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 30/10/2025 | 52 Rue Gontran Labregere 16000 Angoulême | Maison | 146 m² | 460 000 € | 3 151 |
| 11/07/2025 | 60 Bd De Bretagne 16000 Angoulême | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 08/07/2025 | 42 Rue Des Farchauds 16000 Angoulême | Maison | 110 m² | 210 000 € | 1 909 |
| 13/06/2025 | 16 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | Maison | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 13/06/2025 | 76 Bd De Bretagne 16000 Angoulême | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |
| 13/06/2025 | 26 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | Maison | 101 m² | 188 000 € | 1 861 |
| 21/05/2025 | 15 Rue Gontran Labregere 16000 Angoulême | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 13/05/2025 | 36 Rue Des Farchauds 16000 Angoulême | Maison | 103 m² | 233 450 € | 2 267 |
| 30/04/2025 | 16 Rue Paul Claudel 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 102 m² | 187 000 € | 1 833 |
| 25/03/2025 | 15 Rue Du Clos Du Maine Brie 16000 Angoulême | Appartement | 48 m² | 94 200 € | 1 963 |
| 10/03/2025 | 7 Rue Rene Coty 16000 Angoulême | Maison | 80 m² | 155 500 € | 1 944 |
| 12/02/2025 | 50 Rue De Mauron 16000 Angoulême | Maison | 78 m² | 351 000 € | 4 500 |