14 Rue des 3 Cornieres 16200 Mérignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2616E2351954P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1987
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 373 €/m² à Mérignac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 101 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 317 – 134 199 €
Soit1 332 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 3 Rue Des Trois Cornieres 16200 Mérignac | Maison | 130 m² | 96 500 € | 742 |
| 02/10/2025 | 17 Rue De L'angoumois 16200 Mérignac | Maison | 164 m² | 262 000 € | 1 598 |
| 14/03/2025 | 6 Rue De La Lichere 16200 Mérignac | Maison | 140 m² | 290 000 € | 2 071 |
| 21/11/2024 | 22 Rue De L'angoumois 16200 Mérignac | Maison | 117 m² | 76 950 € | 658 |