97 Rue de l'Avenir 16600 Ruelle-sur-Touvre
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2616E2351968D
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 173 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 270 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 336 – 122 481 €
Soit1 611 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 43 Rue Alfred De Vigny 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 78 m² | 123 700 € | 1 586 |
| 29/10/2025 | 146 Rue Edouard Branly 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 98 m² | 179 788 € | 1 835 |
| 29/09/2025 | 223 Rue Victor Hugo 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 26/09/2025 | 100 Rue Du Maine Gagneau 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 18/07/2025 | 14 Rue Du Maine Gagneau 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 03/07/2025 | 70 Rue Beaumarchais 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 71 m² | 57 000 € | 803 |
| 19/06/2025 | 331 Rue Des Seguins 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 94 m² | 70 000 € | 745 |
| 17/06/2025 | 356 Av Jean Antoine 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 05/06/2025 | 86 Rue Du Maine Gagneau 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 119 m² | 118 500 € | 996 |
| 26/05/2025 | 55 Rue Nouvelle 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 71 m² | 116 000 € | 1 634 |
| 11/04/2025 | 335 Av Jean Antoine 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 10/04/2025 | 178 Av Roger Salengro 16600 Ruelle-sur-Touvre | Maison | 82 m² | 125 581 € | 1 531 |
| 02/04/2025 | 10 Av Roger Salengro 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 02/04/2025 | 10 Av Roger Salengro 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 02/04/2025 | 10 Av Roger Salengro 16600 Ruelle-sur-Touvre | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |