39bis Route de Vitrac 16110 Taponnat-Fleurignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2616E2363633U
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction2021
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 624 €/m² à Taponnat-Fleurignac (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 974 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation176 983 – 207 762 €
Soit1 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Rte De Chez Tarnaud 16110 Taponnat-Fleurignac | Maison | 155 m² | 304 300 € | 1 963 |
| 25/06/2024 | 20 Rte De Vitrac 16110 Taponnat-Fleurignac | Maison | 86 m² | 125 600 € | 1 460 |
| 23/04/2024 | 49 Rte De Vitrac 16110 Taponnat-Fleurignac | Maison | 73 m² | 118 000 € | 1 616 |
| 16/11/2023 | 33 Rte De Vitrac 16110 Taponnat-Fleurignac | Maison | 109 m² | 155 000 € | 1 422 |