28 Rue Claude Debussy 16100 Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2616E2365950X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1996
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Cognac (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 538 – 235 415 €
Soit1 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 11 Rue Du Breuil 16100 Cognac | Maison | 79 m² | 139 487 € | 1 766 |
| 15/07/2025 | 64 Rue Du Dolmen 16100 Châteaubernard | Maison | 108 m² | 277 650 € | 2 571 |
| 29/04/2025 | 93 Rue Robert Daugas 16100 Cognac | Maison | 102 m² | 175 000 € | 1 716 |
| 28/03/2025 | 37 Rue Claude Debussy 16100 Cognac | Maison | 87 m² | 138 000 € | 1 586 |
| 14/02/2025 | 38 Rue Claude Debussy 16100 Cognac | Maison | 102 m² | 195 000 € | 1 912 |
| 14/02/2025 | 2 Imp Maurice Ravel 16100 Cognac | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| 22/01/2025 | 4 Imp Saint Ausone 16100 Cognac | Maison | 90 m² | 141 000 € | 1 567 |
| 03/10/2024 | 87 Rue Du Dolmen 16100 Cognac | Maison | 36 m² | 105 500 € | 2 931 |
| 06/06/2024 | 2 Rue Claude Debussy 16100 Cognac | Maison | 116 m² | 263 700 € | 2 273 |
| 12/01/2024 | 49 A Bd Deligne 16100 Cognac | Maison | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 12/01/2024 | 71 B Rue Du Dolmen 16100 Cognac | Maison | 123 m² | 270 000 € | 2 195 |
| 16/10/2023 | 67 Rue Sayous 16100 Cognac | Maison | 142 m² | 230 000 € | 1 620 |