12 Route des 4 Saisons 16600 Mornac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2616E2375663M
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1975
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 985 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 905 €/m² à Mornac (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 119 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 531 – 184 927 €
Soit1 753 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 6 Rue De L'egalite 16600 Mornac | Maison | 143 m² | 300 000 € | 2 098 |
| 11/06/2025 | 19 Rte Des 4 Saisons 16600 Mornac | Maison | 90 m² | 102 500 € | 1 139 |
| 31/01/2025 | 20 B Rte Des 4 Saisons 16600 Mornac | Maison | 92 m² | 196 450 € | 2 135 |