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25 Rue des Petits Pres 16730 Fléac

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2616E2378537A

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface158 m²
Construction1981
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen304 286 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation291 141 – 341 774 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Du Vieux Puits 16730 FléacMaison120 m²145 000 €1 208
15/09/202521 Rue De La Cagouille 16730 FléacMaison75 m²160 600 €2 141
09/07/20259 Rue De Belfond 16730 FléacMaison64 m²137 000 €2 141
26/06/20253 Imp De La Grouge 16730 FléacMaison113 m²204 520 €1 810
02/04/202544 T Rue De Belfond 16730 FléacMaison91 m²160 000 €1 758
05/03/202548 Rue De Bellegarde 16730 FléacMaison139 m²171 000 €1 230
05/02/202518 Rue De Belfond 16730 FléacMaison99 m²203 800 €2 059
13/01/20252 Rue Des Boilevins 16730 FléacMaison95 m²50 000 €526
16/12/202422 Rue De Belfond 16730 FléacMaison125 m²118 500 €948
19/07/20248 Rue De La Caille 16730 FléacMaison94 m²120 000 €1 277
09/07/202443 Rue De Belfond 16730 FléacMaison163 m²305 850 €1 876
04/06/20241 Imp De La Grouge 16730 FléacMaison92 m²187 800 €2 041
28/05/20244 Imp Du Bleuet 16730 FléacMaison81 m²169 000 €2 086
14/12/202311 Rue De Belfond 16730 FléacMaison72 m²148 900 €2 068
15/11/20235 Rue De Belfond 16730 FléacMaison65 m²80 000 €1 231