2 Rue de Bellegarde 16730 Fléac
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2616E2393054J
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1967
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 747 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 002 – 225 393 €
Soit1 863 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 10 Rue De La Cibarde 16730 Fléac | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 09/07/2025 | 9 Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 64 m² | 137 000 € | 2 141 |
| 26/06/2025 | 3 Imp De La Grouge 16730 Fléac | Maison | 113 m² | 204 520 € | 1 810 |
| 05/03/2025 | 48 Rue De Bellegarde 16730 Fléac | Maison | 139 m² | 171 000 € | 1 230 |
| 05/02/2025 | 18 Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 99 m² | 203 800 € | 2 059 |
| 13/01/2025 | 2 Rue Des Boilevins 16730 Fléac | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 |
| 19/07/2024 | 8 Rue De La Caille 16730 Fléac | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 04/06/2024 | 1 Imp De La Grouge 16730 Fléac | Maison | 92 m² | 187 800 € | 2 041 |
| 28/05/2024 | 4 Imp Du Bleuet 16730 Fléac | Maison | 81 m² | 169 000 € | 2 086 |
| 14/12/2023 | 11 Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 72 m² | 148 900 € | 2 068 |
| 15/11/2023 | 5 Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 15/11/2023 | 3 Rue De Belfond 16730 Fléac | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |