Signal Vente

1 Avenue de Varsovie 16000 Angoulême

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2616E2407828P

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble0436 m²DB21430
21/09/2026appartement034 m²DB22453
21/09/2026appartement029 m²DB21653
21/09/2026appartement046 m²DB21653
21/09/2026appartement057 m²DB24353
21/09/2026appartement027 m²DB22353
21/09/2026appartement041 m²DB22253
21/09/2026appartement041 m²DB18653
21/09/2026appartement042 m²DB18053
21/09/2026appartement050 m²DB23453
21/09/2026appartement042 m²DB19053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Angoulême (499 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 904 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 079 – 115 136 €
Soit3 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement57 m²97 000 €1 702
18/09/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement46 m²88 190 €1 917
09/09/202516 Rue Arago 16000 AngoulêmeMaison148 m²181 000 €1 223
09/09/202516 Rue Arago 16000 AngoulêmeMaison17 m²181 000 €10 647
07/08/202517 Rue Arago 16000 AngoulêmeMaison91 m²235 240 €2 585
01/08/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement82 m²156 434 €1 908
16/05/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement57 m²107 000 €1 877
30/04/202515 Rue Alphonse Aulard 16000 AngoulêmeMaison97 m²88 000 €907
24/04/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement82 m²125 000 €1 524
25/03/2025360 Bd Marcellin Leroy 16000 AngoulêmeMaison45 m²35 000 €778
30/01/20251 Imp Des Gibauds 16000 AngoulêmeAppartement54 m²74 000 €1 370
17/01/2025418 Rue De Bordeaux 16000 AngoulêmeMaison97 m²70 000 €722
09/01/20252 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement46 m²87 600 €1 904
19/12/20242 Rue Jean Maintenon 16000 AngoulêmeAppartement46 m²87 000 €1 891
05/12/2024321 Rue De Bordeaux 16000 AngoulêmeMaison156 m²225 800 €1 447