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11 Route de Champniers 16600 Ruelle-sur-Touvre

Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2616E2408872T

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1949
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 702 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Ruelle-sur-Touvre (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 282 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 032 – 98 646 €
Soit1 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025353 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison84 m²129 000 €1 536
19/12/2025672 Rue Leo Lagrange 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison62 m²92 000 €1 484
11/12/2025662 Rue Leo Lagrange 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison32 m²77 000 €2 406
17/11/2025179 Rue De L Union 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison42 m²38 000 €905
12/11/2025150 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²136 500 €2 007
10/10/20253 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison72 m²83 024 €1 153
28/08/2025270 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²130 000 €1 912
28/08/202549 Imp Du Loriot 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison84 m²150 000 €1 786
04/08/2025238 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison68 m²186 400 €2 741
25/04/2025122 Rue De L Industrie 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison89 m²132 200 €1 485
27/11/202438 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison35 m²53 000 €1 514
04/09/202437 Rue Beauregard 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison94 m²149 750 €1 593
07/08/2024176 Rue De Bellevue 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison64 m²140 000 €2 188
19/04/2024139 Rue Des Fauvettes 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison64 m²133 000 €2 078
09/04/202432 Rte De Champniers 16600 Ruelle-sur-TouvreMaison63 m²160 000 €2 540