3 Rue Basse de Crouin 16100 Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2616E2412279U
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Cognac (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 767 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 865 – 160 668 €
Soit1 742 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 11 Imp Du Chardonnay 16100 Cognac | Maison | 99 m² | 204 250 € | 2 063 |
| 03/07/2024 | 42 Rue De La Croix Montamette 16100 Cognac | Maison | 87 m² | 157 700 € | 1 813 |
| 20/10/2023 | 32 Rue Du Repos 16100 Cognac | Maison | 112 m² | 71 600 € | 639 |