7 Chemin des Longees 16230 Luxé
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2616E2426454Z
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1970
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 701 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Luxé (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 845 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 392 – 92 026 €
Soit1 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/07/2025 | 5372 Pre Baudrie 16230 Luxé | Maison | 18 m² | 40 000 € | 2 222 |
| 28/08/2024 | 5 Che Des Longees 16230 Luxé | Maison | 168 m² | 280 000 € | 1 667 |