8 Rue du Docteur Calmette 16700 Ruffec
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2616E2430221W
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1980
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Ruffec (110 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 685 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 684 – 109 977 €
Soit1 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6916 Bd Des Grands Rocs 16700 Ruffec | Maison | 64 m² | 79 500 € | 1 242 |
| 02/12/2025 | 2 Rte De Civray 16700 Ruffec | Maison | 90 m² | 86 000 € | 956 |
| 31/10/2025 | 11 Rue Du Pre De Lessard 16700 Ruffec | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |
| 24/10/2025 | 5320 Rue Du 8 Mai 1945 16700 Ruffec | Appartement | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 31/07/2025 | 5324 Rue Du 8 Mai 1945 16700 Ruffec | Maison | 93 m² | 76 000 € | 817 |
| 01/07/2025 | 7 Rue Marie Curie 16700 Ruffec | Maison | 162 m² | 210 000 € | 1 296 |
| 30/06/2025 | 7 Rue Du Doc Calmette 16700 Ruffec | Maison | 125 m² | 155 000 € | 1 240 |
| 11/06/2025 | 4 Av De Waldsee 16700 Ruffec | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 |
| 04/06/2025 | 3 Rue Henri Dunant 16700 Ruffec | Maison | 72 m² | 96 850 € | 1 345 |
| 27/05/2025 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 16700 Ruffec | Maison | 67 m² | 81 500 € | 1 216 |
| 06/05/2025 | 14 Rue Du Puy Guignard 16700 Ruffec | Maison | 78 m² | 99 000 € | 1 269 |
| 30/12/2024 | 10 Rue Claude Bernard 16700 Ruffec | Maison | 88 m² | 55 685 € | 633 |
| 20/11/2024 | 5 Rue Pasteur 16700 Ruffec | Maison | 84 m² | 107 500 € | 1 280 |
| 14/11/2024 | 3 Rue Marie Curie 16700 Ruffec | Maison | 84 m² | 123 900 € | 1 475 |
| 12/11/2024 | 5327 Rue Du 8 Mai 1945 16700 Ruffec | Maison | 106 m² | 90 000 € | 849 |