8 Rue Leonide Lacroix 16000 Angoulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2616E2445047C
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 102 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 507 – 190 770 €
Soit1 869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue De La Belle Allee 16000 Angoulême | Maison | 130 m² | 330 000 € | 2 538 |
| 22/12/2025 | 4 Rue Abel Laplagne 16000 Angoulême | Maison | 72 m² | 133 000 € | 1 847 |
| 22/12/2025 | 45 Rue De Saintes 16000 Angoulême | Appartement | 31 m² | 25 000 € | 806 |
| 22/12/2025 | 45 Rue De Saintes 16000 Angoulême | Appartement | 38 m² | 70 000 € | 1 842 |
| 19/12/2025 | 8 Imp Germaine Weiller 16000 Angoulême | Maison | 210 m² | 470 000 € | 2 238 |
| 16/12/2025 | 36 Rue Du Docteur Jean Pernot 16000 Angoulême | Appartement | 103 m² | 115 000 € | 1 117 |
| 08/12/2025 | 28 Rue Du Docteur Jean Pernot 16000 Angoulême | Maison | 75 m² | 81 000 € | 1 080 |
| 01/12/2025 | 15 Rue Du Clos Du Maine Brie 16000 Angoulême | Appartement | 78 m² | 123 500 € | 1 583 |
| 01/12/2025 | 3 T Rue Du Simard 16000 Angoulême | Maison | 45 m² | 87 200 € | 1 938 |
| 19/11/2025 | 11 B Rue Du Lt Bourdoiseau 16000 Angoulême | Appartement | 117 m² | 185 000 € | 1 581 |
| 05/11/2025 | 2 Pl De La Croix 16000 Angoulême | Maison | 72 m² | 116 150 € | 1 613 |
| 15/10/2025 | 22 Rue Leonide Lacroix 16000 Angoulême | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 07/10/2025 | 38 Rue Leonide Lacroix 16000 Angoulême | Appartement | 59 m² | 70 000 € | 1 186 |
| 23/09/2025 | 9 Rue De La Belle Allee 16000 Angoulême | Appartement | 43 m² | 85 000 € | 1 977 |
| 23/09/2025 | 9 Rue De La Belle Allee 16000 Angoulême | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |