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63 Rue de Badoris 16730 Fléac

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2616E2446532F

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface196 m²
Construction1948-1974
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 349 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation335 489 – 393 834 €
Soit1 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/04/20253 Rue De La Touche 16730 FléacMaison133 m²240 000 €1 805
24/01/202542 B Rte Des Brandes 16730 LinarsMaison91 m²263 000 €2 890
06/12/202436 Rue De Badoris 16730 FléacMaison159 m²284 000 €1 786
21/11/202446 Res De Badoris 16730 FléacMaison84 m²273 500 €3 256
13/09/20241 Rue Des Vignes De La Touche 16730 FléacMaison95 m²375 702 €3 955
13/09/20241 Rue Des Vignes De La Touche 16730 FléacMaison204 m²375 702 €1 842
30/04/20247 Rue De La Touche 16730 FléacMaison141 m²322 300 €2 286
06/10/202328 Rte Des Brandes 16730 LinarsMaison65 m²121 000 €1 862