1 Chemin de Chez Goron 16370 Val-de-Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2616E2450439M
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Val-de-Cognac (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 465 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 354 – 149 502 €
Soit1 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1 Rte Du Defend 16370 Cherves-Richemont | Maison | 200 m² | 256 000 € | 1 280 |
| 18/12/2024 | 8 Che Du Vignaud 16370 Cherves-Richemont | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |