25 Rue Ulysse Gayon 16000 Angoulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2616E2454776H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 400 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 671 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 535 – 147 367 €
Soit1 869 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9004 Espa Saint Martial 16000 Angoulême | Appartement | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| 30/12/2025 | 4 B Pas Marengo 16000 Angoulême | Appartement | 39 m² | 68 000 € | 1 744 |
| 30/12/2025 | 6 Bd Berthelot 16000 Angoulême | Appartement | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 11/12/2025 | 60 Rue De Bordeaux 16000 Angoulême | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 |
| 11/12/2025 | 58 Rue De Bordeaux 16000 Angoulême | Maison | 89 m² | 70 000 € | 787 |
| 28/11/2025 | 14 Rue Des Trois Notre Dame 16000 Angoulême | Appartement | 25 m² | 400 000 € | 16 000 |
| 28/11/2025 | 14 Rue Des Trois Notre Dame 16000 Angoulême | Appartement | 20 m² | 400 000 € | 20 000 |
| 21/11/2025 | 7 Rpe D'aguesseau 16000 Angoulême | Appartement | 25 m² | 114 800 € | 4 592 |
| 21/11/2025 | 7 Rpe D'aguesseau 16000 Angoulême | Appartement | 19 m² | 114 800 € | 6 042 |
| 13/11/2025 | 8 Rue Henri 4 16000 Angoulême | Maison | 74 m² | 174 000 € | 2 351 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Massillon 16000 Angoulême | Appartement | 72 m² | 230 000 € | 3 194 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Massillon 16000 Angoulême | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 07/11/2025 | 5 Rue Massillon 16000 Angoulême | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |
| 06/11/2025 | 62 Rue De Bordeaux 16000 Angoulême | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 04/11/2025 | 9002 Espa Saint Martial 16000 Angoulême | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |