12 Rue du Beau Site 16000 Angoulême
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2616E2454906H
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 927 €/m² à Angoulême (530 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 516 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 755 – 253 277 €
Soit1 927 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 170 Rue De Montbron 16000 Angoulême | Maison | 23 m² | 26 000 € | 1 130 |
| 18/12/2025 | 6 Rue Du Chanoine Albot 16000 Angoulême | Maison | 86 m² | 178 100 € | 2 071 |
| 18/12/2025 | 23 Imp Des Carrieres 16000 Angoulême | Maison | 49 m² | 63 000 € | 1 286 |
| 24/11/2025 | 11 Rue Etienne Augier 16000 Angoulême | Maison | 46 m² | 84 500 € | 1 837 |
| 29/10/2025 | 33 Rue Remberges Aux Pierrieres 16000 Angoulême | Appartement | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 16/10/2025 | 85 Rue Bellegarde 16000 Angoulême | Appartement | 50 m² | 78 000 € | 1 560 |
| 13/10/2025 | 26 Rue Roger Bonnet 16000 Angoulême | Maison | 88 m² | 117 000 € | 1 330 |
| 07/10/2025 | 85 Rue Bellegarde 16000 Angoulême | Appartement | 50 m² | 79 874 € | 1 597 |
| 03/10/2025 | 106 Rue Du 1Er Septembre 1944 16000 Angoulême | Appartement | 49 m² | 89 000 € | 1 816 |
| 29/09/2025 | 166 Rue De Montbron 16000 Angoulême | Maison | 58 m² | 86 000 € | 1 483 |
| 25/09/2025 | 230 Rue De Montbron 16000 Angoulême | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 25/09/2025 | 7 Imp Des Carrieres 16000 Angoulême | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 04/09/2025 | 605 Rue Du Douanier Rousseau 16800 Soyaux | Maison | 100 m² | 124 740 € | 1 247 |
| 28/08/2025 | 204 Rue De Montbron 16000 Angoulême | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 29/07/2025 | 106 Rue Du 1Er Septembre 1944 16000 Angoulême | Appartement | 70 m² | 139 200 € | 1 989 |