16 Rue de la Baignade 16730 Fléac
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2616E2458454T
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface203 m²
Constructionavant 1948
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 921 €/m² à Fléac (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 579 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation372 749 – 437 575 €
Soit1 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 394 Rte De Royan 16730 Fléac | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 28/10/2024 | 345 Rte De Royan 16730 Fléac | Maison | 139 m² | 59 000 € | 424 |
| 04/09/2024 | 400 Rte De Royan 16730 Fléac | Maison | 111 m² | 179 500 € | 1 617 |
| 23/04/2024 | 6 Rue De Chausse Loup 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente | Maison | 247 m² | 511 300 € | 2 070 |