179 Rue Haute de Crouin 16100 Cognac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2616E2464930V
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Cognac (299 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 723 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 885 – 173 604 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 27 Rue Du Four 16100 Cognac | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 |
| 17/11/2025 | 9 All Charles Cros 16100 Cognac | Maison | 79 m² | 84 000 € | 1 063 |
| 13/08/2025 | 17 Rue De La Sabliere 16100 Cognac | Maison | 65 m² | 75 000 € | 1 154 |
| 31/07/2025 | 5 Rue De L Eglise De Crouin 16100 Cognac | Maison | 56 m² | 122 000 € | 2 179 |
| 20/05/2025 | 17 All Charles Cros 16100 Cognac | Maison | 92 m² | 117 500 € | 1 277 |
| 03/02/2025 | 3 Rue Francois Coppee 16100 Cognac | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |
| 26/08/2024 | 21 Rue Paul Verlaine 16100 Cognac | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 22/07/2024 | 19 Rue De La Nauve 16100 Cognac | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 30/05/2024 | 166 Rue Haute De Crouin 16100 Cognac | Appartement | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| 30/05/2024 | 166 Rue Haute De Crouin 16100 Cognac | Appartement | 89 m² | 220 000 € | 2 472 |
| 16/02/2024 | 159 Rue Haute De Crouin 16100 Cognac | Maison | 128 m² | 109 725 € | 857 |
| 19/12/2023 | 9 Rue Francois Coppee 16100 Cognac | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 |