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84 Rue Aristide Briand 16100 Cognac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2616E2465806N

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé832 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement038 m²DB23753
27/09/2026appartement055 m²DB18353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 526 €/m² à Cognac (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 676 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 462 – 164 890 €
Soit3 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 A Rue D Angouleme 16100 CognacAppartement70 m²285 000 €4 071
30/12/202534 A Rue D Angouleme 16100 CognacAppartement78 m²285 000 €3 654
30/12/202534 A Rue D Angouleme 16100 CognacAppartement90 m²285 000 €3 167
23/12/202512 Rue Des Remparts 16100 CognacAppartement30 m²140 000 €4 667
22/12/202533 Rue Du Prieure 16100 CognacAppartement26 m²122 000 €4 692
22/12/202533 Rue Du Prieure 16100 CognacAppartement22 m²122 000 €5 545
18/12/202512 Rue Traversiere 16100 CognacMaison66 m²77 080 €1 168
25/11/202597 Bd Denfert Rochereau 16100 CognacAppartement59 m²272 970 €4 627
25/11/202597 Bd Denfert Rochereau 16100 CognacAppartement61 m²272 970 €4 475
21/11/202513 All De La Corderie 16100 CognacMaison140 m²386 000 €2 757
20/11/202550 Pl Beaulieu 16100 CognacAppartement34 m²149 120 €4 386
14/11/202592 Rue Aristide Briand 16100 CognacMaison384 m²526 000 €1 370
04/11/20259 Rue Chalais 16100 CognacMaison128 m²110 000 €859
27/10/202517 Rue Saint Caprais 16100 CognacMaison97 m²140 000 €1 443
20/10/202517 All De La Corderie 16100 CognacMaison120 m²100 000 €833