326 Avenue Paul Ricard (Rouillac) 16170 Rouillac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2616E2475719U
E énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface199 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 261 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 381 €/m² à Rouillac (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 543 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 373 – 272 786 €
Soit1 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 34 Rue De La Gare 16170 Rouillac | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 |
| 31/10/2025 | 20 Rue Gen De Gaulle 16170 Rouillac | Maison | 85 m² | 119 000 € | 1 400 |
| 17/07/2025 | 22 B Av Paul Ricard 16170 Rouillac | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| 14/04/2025 | 17 A Av Paul Ricard 16170 Rouillac | Maison | 85 m² | 87 000 € | 1 024 |
| 28/02/2025 | 19 Rue Gen De Gaulle 16170 Rouillac | Maison | 84 m² | 107 500 € | 1 280 |
| 05/11/2024 | 155 Av Paul Ricard 16170 Rouillac | Appartement | 65 m² | 556 000 € | 8 554 |
| 05/11/2024 | 155 Av Paul Ricard 16170 Rouillac | Appartement | 95 m² | 556 000 € | 5 853 |
| 05/11/2024 | 155 Av Paul Ricard 16170 Rouillac | Appartement | 85 m² | 556 000 € | 6 541 |
| 05/11/2024 | 155 Av Paul Ricard 16170 Rouillac | Appartement | 29 m² | 556 000 € | 19 172 |
| 24/10/2024 | 58 Rue Gen De Gaulle 16170 Rouillac | Maison | 68 m² | 69 000 € | 1 015 |
| 30/09/2024 | 17 Rue Gen De Gaulle 16170 Rouillac | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |