Signal Vente

22 Rue Gilbert Ranson 17480 Le Château-d'Oléron

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/01/2026 (il y a 278 j) · n° 2617E0000442W

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1880
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 702 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 344 €/m² à Le Château-d'Oléron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 810 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 149 – 238 480 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20253 Rue Des Pecheurs La Chevalerie 17480 Le Château-d'OléronMaison80 m²150 000 €1 875
08/08/20259 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'OléronMaison94 m²180 000 €1 915
16/07/20259216 Rue Gilbert Ranson 17480 Le Château-d'OléronMaison169 m²386 000 €2 284
20/06/20254 Rue Des Pecheurs La Chevalerie 17480 Le Château-d'OléronMaison63 m²150 000 €2 381
17/04/202513 A Rue Des Sartieres 17480 Le Château-d'OléronMaison85 m²200 000 €2 353
14/03/202568 Rue Des Cotines 17480 Le Château-d'OléronMaison43 m²160 000 €3 721
31/01/20256 Rue Du Verger 17480 Le Château-d'OléronMaison105 m²380 000 €3 619
11/12/202475 B Rue Du Quereu 17480 Le Château-d'OléronMaison40 m²162 000 €4 050
16/11/202411 Rue Des Forges 17480 Le Château-d'OléronMaison31 m²140 700 €4 539
16/10/202476 Rue Du Quereu 17480 Le Château-d'OléronMaison56 m²210 465 €3 758
27/09/202434 T Rue De La Beaucoursiere 17480 Le Château-d'OléronMaison79 m²315 000 €3 987
14/03/20249377 Rte Du Viaduc 17480 Le Château-d'OléronMaison94 m²304 200 €3 236
13/03/20249003 Rue Du Marais A La Chevalerie 17480 Le Château-d'OléronMaison85 m²279 000 €3 282