57 Boulevard de l'Océan 17450 Fouras
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2617E0010598M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 990 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 275 €/m² à Fouras (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation280 580 – 329 377 €
Soit3 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 52 Av Du Cadoret 17450 Fouras | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |
| 18/11/2025 | 65 Bd De L Ocean 17450 Fouras | Maison | 87 m² | 340 000 € | 3 908 |
| 06/11/2025 | 69 Av Louise Gabrielle 17450 Fouras | Maison | 32 m² | 197 000 € | 6 156 |
| 26/09/2025 | 16 Av Du Cadoret 17450 Fouras | Maison | 75 m² | 437 830 € | 5 838 |
| 02/09/2025 | 17 All Des Pins 17450 Fouras | Maison | 76 m² | 323 000 € | 4 250 |
| 29/08/2025 | 18 Av Du Cadoret 17450 Fouras | Maison | 47 m² | 209 500 € | 4 457 |
| 19/08/2025 | 20 Av Du Cadoret 17450 Fouras | Maison | 105 m² | 372 200 € | 3 545 |
| 04/08/2025 | 8 Av Du Cadoret 17450 Fouras | Maison | 92 m² | 600 000 € | 6 522 |
| 03/07/2025 | 23 All Des Pins 17450 Fouras | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 27/06/2025 | 72 Av Du Cadoret 17450 Fouras | Maison | 122 m² | 590 000 € | 4 836 |
| 23/06/2025 | 31 Rue Des Epinettes 17450 Fouras | Maison | 87 m² | 260 700 € | 2 997 |
| 12/06/2025 | 22 All Des Pins 17450 Fouras | Maison | 127 m² | 525 000 € | 4 134 |
| 19/05/2025 | 3 Rue Du Marechal Gallieni 17450 Fouras | Maison | 114 m² | 635 000 € | 5 570 |
| 16/05/2025 | 35 Rue Des Epinettes 17450 Fouras | Maison | 49 m² | 245 283 € | 5 006 |
| 28/03/2025 | 28 Av Du Cadoret 17450 Fouras | Maison | 60 m² | 262 000 € | 4 367 |