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2 Ruelle des Bergeronnettes 17880 Les Portes-en-Ré

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2617E0015111B

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 252 €/m² à Les Portes-en-Ré (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 395 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation332 234 – 390 014 €
Soit7 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Imp Du Ver Luisant 17880 Les Portes-en-RéMaison216 m²1 700 000 €7 870
16/12/20253 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison48 m²348 710 €7 265
10/11/202522 Rue Du Pre A Gibouleau 17880 Les Portes-en-RéMaison200 m²1 980 500 €9 903
28/10/202522 B Rue De La Grenouillere 17880 Les Portes-en-RéMaison96 m²748 000 €7 792
01/10/20251 Imp Des Trefles 17880 Les Portes-en-RéMaison33 m²177 000 €5 364
29/09/20258 Rue Du Printemps 17880 Les Portes-en-RéMaison188 m²1 450 000 €7 713
08/09/20254 Rue Jules David 17880 Les Portes-en-RéMaison101 m²650 000 €6 436
07/08/202532 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison76 m²600 000 €7 895
23/05/20253 Imp Des Fleurs 17880 Les Portes-en-RéMaison40 m²350 000 €8 750
16/05/20255 B Rle Du Moulin 17880 Les Portes-en-RéMaison120 m²120 000 €1 000
13/03/20258 Rue Du Pre A Gibouleau 17880 Les Portes-en-RéMaison50 m²669 600 €13 392
14/02/202534 Rue De Trousse Chemise 17880 Les Portes-en-RéMaison65 m²443 470 €6 823
28/01/202517 Rue De La Cure 17880 Les Portes-en-RéMaison81 m²485 000 €5 988
15/10/20246135 Rue De L Accordeon 17880 Les Portes-en-RéMaison152 m²1 697 500 €11 168
02/09/20249 Rue De La Pree 17880 Les Portes-en-RéMaison144 m²450 000 €3 125