32 Allée du Tourillon 17450 Fouras
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2617E0037854U
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 820 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 401 €/m² à Fouras (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 881 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 777 – 169 956 €
Soit3 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 32 All Du Tourillon 17450 Fouras | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 21/11/2023 | 103 Bd De La Fumee 17450 Fouras | Maison | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |