23 Rue André Brugerolle 17160 Matha
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2617E0053156I
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 894 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Matha (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 750 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 042 – 97 484 €
Soit1 088 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 28 Rue Andre Brugerolle 17160 Matha | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 24/11/2025 | 7 Pl Sanson 17160 Matha | Maison | 78 m² | 55 300 € | 709 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Hirondelles 17160 Matha | Maison | 160 m² | 184 900 € | 1 156 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Des Lavoirs 17160 Matha | Maison | 52 m² | 35 000 € | 673 |
| 24/09/2025 | 8 Rue Andre Brugerolle 17160 Matha | Maison | 94 m² | 25 000 € | 266 |
| 15/07/2025 | 54 Rue Andre Brugerolle 17160 Matha | Maison | 102 m² | 140 654 € | 1 379 |
| 10/07/2025 | 2 Rue Des Rossignols 17160 Matha | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 27/06/2025 | 60 Rue Andre Brugerolle 17160 Matha | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 |
| 16/06/2025 | 7 Rue Des Bouvreuils 17160 Matha | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 06/06/2025 | 31 Rue De La Gendarmerie 17160 Matha | Maison | 430 m² | 570 000 € | 1 326 |
| 20/05/2025 | 8 Rue Marc Jeanjean 17160 Matha | Maison | 156 m² | 129 000 € | 827 |
| 16/04/2025 | 37 Rue De La Gendarmerie 17160 Matha | Maison | 65 m² | 57 000 € | 877 |
| 31/03/2025 | 6 Rue Des Fauvettes 17160 Matha | Maison | 107 m² | 215 000 € | 2 009 |
| 28/03/2025 | 10 Rue De Suchet 17160 Matha | Maison | 126 m² | 233 333 € | 1 852 |
| 18/02/2025 | 1 Rue Du Docteur Coyrard 17160 Matha | Appartement | 46 m² | 34 000 € | 739 |