Signal Vente

7 Boulevard d'Antioche 17840 La Brée-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2617E0080281P

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1957
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 955 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 335 – 378 393 €
Soit3 784 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-BainsMaison117 m²1 000 000 €8 547
25/09/202547 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-BainsMaison108 m²220 000 €2 037
10/07/20256 Rue Des Dunes 17840 La Brée-les-BainsAppartement29 m²110 000 €3 793
04/07/202543 All Du Gai Sejour 17840 La Brée-les-BainsMaison89 m²230 000 €2 584
05/08/202445 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-BainsMaison123 m²480 000 €3 902
23/07/202420 Rue Des Tamaris 17840 La Brée-les-BainsMaison149 m²679 200 €4 558
11/07/202463 Rue De Saint Denis 17840 La Brée-les-BainsMaison118 m²567 600 €4 810