10 Allee du Cabernet 17440 Aytré
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2617E0098764M
F énergie C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1970
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 902 €/m² à Aytré (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 839 – 72 593 €
Soit3 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 41 Rue Des Cottes Mailles 17440 Aytré | Maison | 73 m² | 288 900 € | 3 958 |
| 05/08/2025 | 4 Rue De L'echalas 17440 Aytré | Appartement | 66 m² | 275 000 € | 4 167 |
| 20/06/2025 | 6 All Du Cabernet 17440 Aytré | Maison | 99 m² | 295 000 € | 2 980 |
| 21/03/2025 | 16 All Du Pinot 17440 Aytré | Maison | 99 m² | 112 000 € | 1 131 |
| 20/03/2025 | 33 B Rue Des Cottes Mailles 17440 Aytré | Maison | 44 m² | 40 000 € | 909 |
| 27/02/2025 | 34 All Du Pinot 17440 Aytré | Maison | 88 m² | 300 000 € | 3 409 |
| 18/12/2024 | 13 All Du Muscadelle 17440 Aytré | Maison | 111 m² | 357 200 € | 3 218 |
| 02/09/2024 | 33 B Rue Des Cottes Mailles 17440 Aytré | Maison | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 12/08/2024 | 5 All Du Merlot 17440 Aytré | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 27/06/2024 | 2 All Du Gamay 17440 Aytré | Maison | 118 m² | 416 700 € | 3 531 |
| 21/05/2024 | 37 Rue Des Cottes Mailles 17440 Aytré | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 |
| 15/05/2024 | 11 All Du Pinot 17440 Aytré | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 06/03/2024 | 31 Rue Des Cottes Mailles 17440 Aytré | Maison | 82 m² | 300 438 € | 3 664 |
| 29/01/2024 | 29 Rue Des Cottes Mailles 17440 Aytré | Maison | 95 m² | 418 965 € | 4 410 |
| 07/11/2023 | 4 Rue De L'echalas 17440 Aytré | Appartement | 79 m² | 302 162 € | 3 825 |