251 Rue de la Prairie 17400 Saint-Jean-d'Angély
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2617E0122521F
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 855 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 349 – 153 019 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 121 Rue De La Renardiere 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |
| 31/03/2025 | 643 Av De Jarnac 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 129 m² | 171 000 € | 1 326 |
| 18/03/2025 | 850 G Av De Jarnac 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 18/03/2025 | 850 G Av De Jarnac 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 28/11/2023 | 690 Av De Jarnac 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 28/11/2023 | 690 Av De Jarnac 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |