Signal Vente

2 Allee des Acacias 17440 Aytré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2617E0127328C

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2005
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé828 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement044 m²CB16053
08/09/2025appartement071 m²CA15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 902 €/m² à Aytré (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 029 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 107 – 187 952 €
Soit3 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Pierre De Coubertin 17440 AytréMaison88 m²480 000 €5 455
19/12/202528 Rue Des Vignes 17440 AytréAppartement47 m²195 000 €4 149
10/12/202516 All Des Villas De Beauchamp 17440 AytréMaison85 m²270 000 €3 176
09/12/202524 All Du Gaillard 17440 AytréAppartement40 m²176 000 €4 400
18/11/202535 Rue Des Rouhauds 17440 AytréMaison124 m²645 500 €5 206
10/10/20258 All Alain Colas 17440 AytréMaison97 m²249 354 €2 571
05/09/20252 All Des Acacias 17440 AytréAppartement46 m²190 000 €4 130
09/07/20252 All Des Acacias 17440 AytréAppartement25 m²121 000 €4 840
02/07/202528 Rue Des Vignes 17440 AytréAppartement49 m²205 000 €4 184
05/06/202516 Rue Muscat 17440 AytréMaison61 m²254 000 €4 164
06/05/20252 All Des Acacias 17440 AytréAppartement42 m²167 000 €3 976
16/04/20258 All Des Acacias 17440 AytréAppartement42 m²160 000 €3 810
31/03/202526 Imp Du Moulin 17440 AytréAppartement27 m²134 000 €4 963
26/03/20257 All Alain Colas 17440 AytréMaison89 m²375 000 €4 213
15/01/202528 Rue Des Vignes 17440 AytréAppartement35 m²147 000 €4 200