44 Rue du Golfe de Barbareu 17750 Étaules
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2617E0146148Y
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 804 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Étaules (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 690 – 291 940 €
Soit2 281 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 31 Rue Des Plantes Du Moulin 17750 Étaules | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 14/11/2025 | 13 B Rue Du Haut Des Bois 17750 Étaules | Maison | 128 m² | 347 000 € | 2 711 |
| 24/09/2025 | 1 Che Des Bourgelles 17750 Étaules | Maison | 135 m² | 373 600 € | 2 767 |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Maine Auret 17750 Étaules | Maison | 67 m² | 194 000 € | 2 896 |
| 08/01/2025 | 28 Rue Du Golfe De Barbareu 17750 Étaules | Maison | 144 m² | 429 730 € | 2 984 |
| 15/07/2024 | 8 Rue De Paradis 17750 Étaules | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 |
| 17/06/2024 | 21 Rue Du Golfe De Barbareu 17750 Étaules | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 19/01/2024 | 31 Rue Des Plantes Du Moulin 17750 Étaules | Maison | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 25/10/2023 | 9002 Che Des Bourgelles 17750 Étaules | Maison | 100 m² | 262 210 € | 2 622 |