20 Avenue de l'Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2617E0149188W
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 406 €/m² à Châtelaillon-Plage (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 721 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 242 – 152 892 €
Soit4 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 46 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 19 m² | 112 000 € | 5 895 |
| 18/11/2025 | 14 Rte De Port Punay 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 110 m² | 520 000 € | 4 727 |
| 02/09/2025 | 46 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 60 m² | 325 100 € | 5 418 |
| 25/07/2025 | 21 B Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 79 m² | 306 300 € | 3 877 |
| 03/07/2025 | 14 T Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 76 m² | 450 000 € | 5 921 |
| 27/06/2025 | 42 T Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 26 m² | 1 456 310 € | 56 012 |
| 27/06/2025 | 42 T Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 108 m² | 1 456 310 € | 13 484 |
| 17/06/2025 | 46 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 28/05/2025 | 20 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 20 m² | 108 000 € | 5 400 |
| 22/04/2025 | 22 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 58 m² | 381 000 € | 6 569 |
| 31/03/2025 | 22 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 60 m² | 24 000 € | 400 |
| 26/03/2025 | 22 Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Appartement | 60 m² | 330 000 € | 5 500 |
| 20/03/2025 | 15 B Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 40 m² | 246 000 € | 6 150 |
| 24/01/2025 | 17 B Av Abbe Guichard 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 156 m² | 880 000 € | 5 641 |
| 15/04/2024 | 14 Av De La Falaise 17340 Châtelaillon-Plage | Maison | 50 m² | 238 000 € | 4 760 |