61 Rue du 4 Septembre 17400 Saint-Jean-d'Angély
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2617E0215050A
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Saint-Jean-d'Angély (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 387 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 347 – 89 625 €
Soit1 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 50 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 |
| 17/12/2025 | 14 Rue Beguin 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 |
| 09/12/2025 | 35 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 56 m² | 108 000 € | 1 929 |
| 30/10/2025 | 1 Imp Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 65 m² | 132 000 € | 2 031 |
| 25/09/2025 | 43 Rue Du Quatre Septembre 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 61 m² | 55 000 € | 902 |
| 28/08/2025 | 22 Av Aristide Briand 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 63 m² | 79 000 € | 1 254 |
| 25/08/2025 | 18 Av Aristide Briand 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 85 m² | 89 280 € | 1 050 |
| 31/07/2025 | 2 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 20/06/2025 | 47 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 76 m² | 124 000 € | 1 632 |
| 20/06/2025 | 16 Av Aristide Briand 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 61 m² | 77 000 € | 1 262 |
| 02/06/2025 | 16 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| 04/04/2025 | 75 Av Charles De Gaulle 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 04/04/2025 | 71 Av Charles De Gaulle 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 |
| 28/03/2025 | 28 Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 65 m² | 96 000 € | 1 477 |
| 28/03/2025 | 26 B Rue Laurent Tourneur 17400 Saint-Jean-d'Angély | Maison | 7 m² | 96 000 € | 13 714 |