10bis Rue des Brunettes 17390 La Tremblade
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2617E0215519B
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1921
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 418 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à La Tremblade (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 161 – 143 406 €
Soit3 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Rue Des Coulemelles 17390 La Tremblade | Maison | 141 m² | 390 000 € | 2 766 |
| 12/12/2025 | 21 Rue Des Brunettes 17390 La Tremblade | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 19/11/2025 | 5 Imp Des Mousserons 17390 La Tremblade | Maison | 120 m² | 256 000 € | 2 133 |
| 26/09/2025 | 7 Rue Des Brunettes 17390 La Tremblade | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 15/09/2025 | 2 Imp Des Mousserons 17390 La Tremblade | Maison | 100 m² | 365 000 € | 3 650 |
| 02/05/2025 | 46 Rue Des Bolets 17390 La Tremblade | Maison | 106 m² | 231 100 € | 2 180 |
| 20/11/2024 | 8 Rue Des Girolles 17390 La Tremblade | Maison | 66 m² | 255 000 € | 3 864 |
| 18/09/2024 | 56 Rue Marcel Gaillardon 17390 La Tremblade | Maison | 139 m² | 535 000 € | 3 849 |
| 30/08/2024 | 27 Rue Des Bolets 17390 La Tremblade | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |