Impasse de la Cayenne 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2617E0233133N
F énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Saint-Georges-d'Oléron (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 267 – 76 618 €
Soit3 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 Res Rives De La Perrotine 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 31 m² | 120 000 € | 3 871 |
| 23/07/2025 | 2 Rue Du Phare 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 03/09/2024 | 4 Res Rives De La Perrotine 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 54 m² | 318 125 € | 5 891 |
| 21/12/2023 | 7554 All Du Fort Royer 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Maison | 147 m² | 855 300 € | 5 818 |