12 Route du Billeau 17920 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2617E0316121J
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1975-1977
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 546 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 515 €/m² à Breuillet (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen488 585 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation413 538 – 485 458 €
Soit3 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 80 m² | 343 650 € | 4 296 |
| 04/11/2025 | 30 A Rte De La Sabliere 17920 Breuillet | Maison | 135 m² | 638 057 € | 4 726 |
| 29/09/2025 | 5 B Rte De La Sabliere 17920 Breuillet | Maison | 144 m² | 604 000 € | 4 194 |
| 17/09/2025 | 92 Rte De Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 104 m² | 282 600 € | 2 717 |
| 29/07/2025 | 2 Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 92 m² | 520 000 € | 5 652 |
| 30/04/2025 | 5 All De La Prade 17920 Breuillet | Maison | 138 m² | 436 300 € | 3 162 |
| 18/03/2025 | 26 D Rte Du Cande 17920 Breuillet | Maison | 75 m² | 218 000 € | 2 907 |
| 21/01/2025 | 25 A Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 09/12/2024 | 6 Imp Des Primeveres 17920 Breuillet | Maison | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| 05/09/2024 | 5 B Imp Des Paquerettes 17920 Breuillet | Maison | 80 m² | 244 000 € | 3 050 |
| 14/08/2024 | 13 Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 103 m² | 485 000 € | 4 709 |
| 07/08/2024 | 28 D Rte De La Sabliere 17920 Breuillet | Maison | 100 m² | 361 449 € | 3 614 |
| 28/06/2024 | 61 Rte De Guillaumine 17920 Breuillet | Maison | 144 m² | 460 000 € | 3 194 |
| 16/05/2024 | 14 Rte Du Billeau 17920 Breuillet | Maison | 125 m² | 330 020 € | 2 640 |
| 11/04/2024 | 8 All Des Sports 17920 Breuillet | Maison | 113 m² | 395 000 € | 3 496 |