5 Rue Léon Blum 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2617E0325847L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 169 €/m² à Saint-Georges-de-Didonne (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 404 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation339 693 – 398 770 €
Soit3 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Rue Victor Hugo 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 130 m² | 380 000 € | 2 923 |
| 10/12/2025 | 17 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 72 m² | 360 000 € | 5 000 |
| 09/12/2025 | 31 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 52 m² | 208 000 € | 4 000 |
| 27/11/2025 | 15 Rue Col Fabien 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 64 m² | 257 500 € | 4 023 |
| 12/11/2025 | 111 Av Du Lieutenant Col Tourtet 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 76 m² | 240 500 € | 3 164 |
| 04/11/2025 | 32 Av Georges Clemenceau 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 29/09/2025 | 15 Rue De La Duboiserie 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 75 m² | 172 224 € | 2 296 |
| 29/09/2025 | 15 Rue De La Duboiserie 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 27 m² | 172 224 € | 6 379 |
| 27/08/2025 | 21 Rue Victor Hugo 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 103 m² | 298 500 € | 2 898 |
| 14/02/2025 | 13 Rue Victor Hugo 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 91 m² | 269 800 € | 2 965 |
| 09/12/2024 | 27 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 62 m² | 186 000 € | 3 000 |
| 03/12/2024 | 32 Av Du Marechal Juin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 111 m² | 400 000 € | 3 604 |
| 10/09/2024 | 45 Rue Des Cottages 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| 03/09/2024 | 7 Av Du Marechal Juin 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 120 m² | 443 550 € | 3 696 |
| 30/08/2024 | 25 Rue Aristide Briand 17110 Saint-Georges-de-Didonne | Maison | 85 m² | 278 000 € | 3 271 |