85 Rue de la République 17137 L'Houmeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2617E0329735Z
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1969
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 429 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à L'Houmeau (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen585 290 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation468 466 – 549 938 €
Soit3 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue Racine 17137 L'Houmeau | Maison | 142 m² | 533 000 € | 3 754 |
| 30/10/2025 | 9 Rue Jean Bart 17137 L'Houmeau | Maison | 74 m² | 330 000 € | 4 459 |
| 02/09/2025 | 11 Rue Victor Hugo 17137 L'Houmeau | Maison | 116 m² | 514 000 € | 4 431 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Jean Bart 17137 L'Houmeau | Maison | 106 m² | 516 900 € | 4 876 |
| 01/07/2025 | 72 Rue De Beausejour 17137 L'Houmeau | Maison | 95 m² | 375 500 € | 3 953 |
| 04/04/2025 | 17 Rue Corneille 17137 L'Houmeau | Maison | 91 m² | 366 000 € | 4 022 |
| 31/03/2025 | 1 T Rue Victor Hugo 17137 L'Houmeau | Maison | 166 m² | 329 000 € | 1 982 |
| 27/03/2025 | 56 Rue De La Republique 17137 L'Houmeau | Maison | 150 m² | 538 000 € | 3 587 |
| 24/01/2025 | 6 Rue La Fontaine 17137 L'Houmeau | Maison | 108 m² | 448 300 € | 4 151 |
| 15/01/2025 | 1 Pl Des Poetes 17137 L'Houmeau | Maison | 78 m² | 312 550 € | 4 007 |
| 04/09/2024 | 32 Rue Lucie Aubrac 17137 L'Houmeau | Appartement | 47 m² | 141 000 € | 3 000 |
| 02/09/2024 | 8 Rue Du Haut Pampin 17137 L'Houmeau | Maison | 82 m² | 370 000 € | 4 512 |
| 19/06/2024 | 11 Rue Olympe De Gouges 17137 L'Houmeau | Maison | 135 m² | 637 408 € | 4 722 |
| 19/06/2024 | 19 Rue Des Brises 17137 L'Houmeau | Maison | 86 m² | 363 975 € | 4 232 |
| 05/06/2024 | 37 Rue De Beausejour 17137 L'Houmeau | Maison | 89 m² | 365 000 € | 4 101 |