Signal Vente

9 Avenue de la Mer 17840 La Brée-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2617E0339938K

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 901 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 349 €/m² à La Brée-les-Bains (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 849 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 714 – 216 838 €
Soit3 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Pl Des Fregates 17840 La Brée-les-BainsMaison89 m²312 220 €3 508
17/11/20252 Rue De La Plage 17840 La Brée-les-BainsAppartement31 m²100 000 €3 226
12/11/202539 Rue Des Alliecelles 17840 La Brée-les-BainsMaison84 m²251 000 €2 988
20/10/202515 A Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²160 000 €4 444
13/06/20253 Imp De La Plage 17840 La Brée-les-BainsMaison84 m²300 000 €3 571
10/06/20255166 Pl Pasteur 17840 La Brée-les-BainsMaison30 m²198 900 €6 630
16/05/202515 B Rue Des Mauvoisines 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²190 000 €5 278
30/04/20255290 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-BainsMaison22 m²98 000 €4 455
28/03/202525 Rue Des Jardins 17840 La Brée-les-BainsMaison36 m²161 419 €4 484
29/01/202518 Av Des Acacias 17840 La Brée-les-BainsMaison200 m²592 500 €2 963
11/12/202414 Rue Des Sternes 17840 La Brée-les-BainsMaison70 m²339 000 €4 843
06/09/202424 Av Des Acacias 17840 La Brée-les-BainsMaison99 m²360 000 €3 636
06/06/20245 Rue De La Roulette 17840 La Brée-les-BainsMaison52 m²230 000 €4 423
29/04/20245 Pl Gaston Robert 17840 La Brée-les-BainsMaison131 m²550 000 €4 198
14/02/20247 Rue Des Alliecelles 17840 La Brée-les-BainsMaison78 m²340 000 €4 359