56 Rue de Trillou 17370 Le Grand-Village-Plage
Maison · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2617E0359341R
D énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface163 m²
Construction1937
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 906 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 256 €/m² à Le Grand-Village-Plage (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen692 877 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation618 323 – 725 858 €
Soit4 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 35 Rue De Trillou 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 05/08/2025 | 9001 Che De L Acheneau 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 71 m² | 263 500 € | 3 711 |
| 15/04/2024 | 19 B Rue De Trillou 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 56 m² | 244 200 € | 4 361 |
| 29/12/2023 | 55 Rue De Trillou 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 39 m² | 159 000 € | 4 077 |
| 03/11/2023 | 5034 Rue De Trillou 17370 Le Grand-Village-Plage | Maison | 55 m² | 385 800 € | 7 015 |