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70 Avenue de la République 17130 Montendre

Maison · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2617E0417745Z

E énergie   B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1949
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 347 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026appartement088 m²DB20128
28/01/2026appartement085 m²GC47048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montendre (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 985 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 653 – 202 679 €
Soit2 349 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/06/20256 Rue Du General De Gaulle 17130 MontendreMaison80 m²170 000 €2 125
21/05/20255024 Rue Du Stade 17130 MontendreAppartement67 m²334 000 €4 985
30/04/202510 Rue Des Pins 17130 MontendreMaison106 m²198 000 €1 868
26/03/20252 T Rte De Jussas 17130 MontendreMaison84 m²240 000 €2 857
06/03/20258 Av De La Gare 17130 MontendreMaison53 m²85 000 €1 604
20/02/20251 Imp Des Chataigniers 17130 MontendreMaison66 m²127 000 €1 924
12/11/202424 Av De La Gare 17130 MontendreMaison66 m²85 000 €1 288
16/08/202414 Rue Des Landes De La Tuilerie 17130 MontendreMaison75 m²168 000 €2 240
26/06/202432 Av De La Republique 17130 MontendreMaison53 m²110 000 €2 075
15/03/202440 Av De La Republique 17130 MontendreMaison129 m²148 287 €1 150
14/03/202438 Av De La Republique 17130 MontendreMaison44 m²120 000 €2 727
08/03/202424 Rue Des Landes De La Tuilerie 17130 MontendreMaison95 m²82 500 €868
22/01/20246 Av De La Gare 17130 MontendreMaison84 m²53 750 €640
18/12/202314 Av De La Gare 17130 MontendreAppartement109 m²247 500 €2 271
18/12/202314 Av De La Gare 17130 MontendreAppartement80 m²247 500 €3 094