111 Raize Maritaise 17580 Le Bois-Plage-en-Ré
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2617E0420240Y
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 974 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 785 €/m² à Le Bois-Plage-en-Ré (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen572 976 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation458 610 – 538 368 €
Soit6 773 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 116 Rue Raise Maritaise 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 189 m² | 2 186 300 € | 11 568 |
| 05/11/2025 | 92 Rue De L'hippocampe 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 107 m² | 375 000 € | 3 505 |
| 18/09/2025 | 3 Rue De L'hippocampe 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 116 m² | 550 000 € | 4 741 |
| 31/03/2025 | 6854 Rue De La Grande Noue 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 91 m² | 755 000 € | 8 297 |
| 02/07/2024 | 114 B Rue Raise Maritaise 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 129 m² | 1 340 000 € | 10 388 |
| 28/06/2024 | 12 Rue Des Pingettes 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 173 m² | 1 587 900 € | 9 179 |
| 27/06/2024 | 245 Rue Des Dunes 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 111 m² | 597 960 € | 5 387 |
| 22/03/2024 | 28 B Rue Des Grasses 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 203 m² | 2 280 000 € | 11 232 |
| 12/02/2024 | 1 Rue Des Odouardes 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 114 m² | 1 040 000 € | 9 123 |
| 02/02/2024 | 4 Rue De L'hippocampe 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 77 m² | 710 000 € | 9 221 |
| 20/10/2023 | 12 Rue Des Sauzes 17580 Le Bois-Plage-en-Ré | Maison | 126 m² | 1 325 000 € | 10 516 |