Signal Vente

15 Rue des Douves 17120 Mortagne-sur-Gironde

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 235 j)

E énergieD GESn° 2617E0441638Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026maison091 m²FF35557

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Mortagne-sur-Gironde (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 623 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 723 – 167 544 €
Soit1 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 A Rue Des Mimosas 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison105 m²202 830 €1 932
16/12/20255756 Che Des Tulipes 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison72 m²115 750 €1 608
11/12/20251 Rue Des Douves 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison96 m²120 000 €1 250
30/09/202525 Rte De L Estuaire 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison57 m²248 000 €4 351
15/09/202555 Gr Grande Rue 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison126 m²233 200 €1 851
25/07/20253 Rue Des Mouettes 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison58 m²24 000 €414
17/06/20254 Che Du Canton 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison105 m²201 450 €1 919
16/06/20258 Rue Des Mimosas 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison76 m²160 000 €2 105
12/05/20255 Rue Des Sternes 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison50 m²40 000 €800
04/12/202419 Rte De L Estuaire 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison69 m²130 000 €1 884
20/09/202425 Rue Du Port 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison104 m²164 000 €1 577
11/07/20249 Rue Des Sternes 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison56 m²178 000 €3 179
22/05/202427 Gr Grande Rue 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison83 m²110 000 €1 325
22/05/20242 Rue De La Mairie 17120 Mortagne-sur-GirondeMaison93 m²110 000 €1 183
12/04/202440 Rue Du Port 17120 Mortagne-sur-GirondeAppartement59 m²285 000 €4 831