40 Avenue de Courlay 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Maison · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2617E0479062I
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1962
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 213 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Saint-Palais-sur-Mer (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen566 794 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation427 589 – 501 952 €
Soit3 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rue Du Four 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 45 m² | 287 000 € | 6 378 |
| 21/11/2025 | 23 Res Les Jardins De St Palais 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 49 m² | 289 000 € | 5 898 |
| 10/10/2025 | 10 Rue Du Plateau 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 104 m² | 575 000 € | 5 529 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Du Docteur Emile Roux 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 43 m² | 380 000 € | 8 837 |
| 07/10/2025 | 35 Av De Courlay 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 88 m² | 370 000 € | 4 205 |
| 03/10/2025 | 14 Rue Des Verdiers 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 61 m² | 320 000 € | 5 246 |
| 30/09/2025 | 7 Av De La Republique 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 268 000 € | 5 360 |
| 02/07/2025 | 4 Rue Jean Richard 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 81 m² | 359 000 € | 4 432 |
| 17/06/2025 | 14 Rue Du Bois Du Clocher 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 148 m² | 836 000 € | 5 649 |
| 06/06/2025 | 7 Av De La Republique 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 75 m² | 342 150 € | 4 562 |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du Bois Du Clocher 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 80 m² | 469 000 € | 5 863 |
| 17/01/2025 | 16 Rue Des Verdiers 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 130 865 € | 4 221 |
| 27/12/2024 | 38 Av De Courlay 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 70 m² | 355 000 € | 5 071 |
| 20/12/2024 | 8 Rue Du Bois Du Clocher 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 |
| 10/12/2024 | 19 Av De Courlay 17420 Saint-Palais-sur-Mer | Maison | 64 m² | 220 540 € | 3 446 |